Conto Termico 3.0: lo scorso 19 dicembre 2025 MASE approva e pubblica le regole applicative

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Conto termico 3.0: cosa chiariscono le regole applicative?

Le regole applicative regolano l'attuazione del D.M. 7 agosto 2025 – Conto Termico 3.0. In particolare, contengono la procedura, la modulistica, i documenti da allegare e da conservare, e la modalità di istruttoria e di controllo da parte del GSE (Gestore Servizi Energetici).

Le tre categorie di interventi incentivabili sono:

  • A) Efficientamento energetico (Categoria Titolo II - involucro, infissi, schermature, NZEB, illuminazione / automation edifici, ecc.)
  • B) Produzione di energia termica da fonti rinnovabili e sistemi ad alta efficienza (Categoria Titolo III - pompe di calore, ibridi, biomasse, solare termico, ecc.)
  • C) Diagnosi energetica (Categoria Titolo IV)
Negli interventi di TIPO A che riguardano l’efficientamento energetico di edifici esistenti con impianto di climatizzazione troviamo, ad esempio, le tecnologie di gestione delle unità immobiliari/edifici: illuminazione efficiente, building automation, contabilizzazione del calore (all’interno delle regole applicative le informazioni complete sono presenti al capitolo 9.6 da pagina 81 a pagina 83 del pdf).

Disciplina transitoria: tempistica
Le regole precisano i passaggi di transizione dal CT 2.0 (D.M. 16 febbraio 2016) al nuovo meccanismo:
  • per interventi realizzati entro l’entrata in vigore del D.M. 7 agosto 2025 (25 dicembre 2025), resta applicabile CT 2.0 se la domanda è presentata entro 60 giorni dalla conclusione lavori; 
  • per imprese ed ETS economici con lavori avviati dal 7 agosto 2025 e non conclusi al 25 dicembre 2025, è prevista la richiesta preliminare (entro 30 giorni dalla pubblicazione delle Regole) e, fino all’entrata in esercizio del nuovo Portaltermico, l’invio via PEC a [email protected] con oggetto dedicato.

 


In sintesi per i tecnici:

  • Domande in accesso diretto: entro 90 giorni dalla fine dei lavori edili.
  • Pagamento: un’unica soluzione se l’incentivo complessivo è ≤ 15.000 € (o per aventi diritto), altrimenti 2 o 5 rate annuali secondo la tipologia d’intervento e la potenza dell’impianto abbinato (vedere le regole applicative).
  • Imprese/ETS economici: richiesta preliminare prima dell’avvio dei lavori (attenzione al “fermo impegno”). 
  • Transitorio CT 2.0: chiusura dei lavori entro il 25 dicembre 2025 e presentazione entro 60 giorni che resta anche nell’attuale 2.0. 
  • FV e accumulo: incentivabili nel 3.0 ma solo se abbinati alla sostituzione con pompa di calore elettrica e rispettando vincoli di dimensionamento e requisiti tecnici.

 

 

NOTA BENE: si rimane in attesa dell’aggiornamento del PORTAL TERMICO del GSE per l’attivazione della nuova procedura.

Link di riferimento per accedere al Conto Termico 3.0 e alla documentazione normativa: